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项目计划以宜大路坝上旅游景观轴为主线，分别形成以茶园观光、茶事体验、旅居休闲、乡村文创、一亩茶园为主题的国营茶场田园综合体，以康养度假为主题的茅垭云上康养休闲区，以避暑度假、旅游集散为主题的店子垭林海避暑度假区，以及以高山民宿为主题的邓家坪野奢度假区等四大功能片区。
以宜昌为中心，时距在3小时以内的武汉、襄阳、荆门、荆州等湖北区域为基础市场，河南、湖南、重庆、四川、山西、陕西等湖北省周边大中城市为拓展市场，环渤海、长三角和珠三角等国内发达地区客源为潜在旅游市场。1、无可替代的避暑胜地和绝佳的气候资源。 2、优越的区位条件。 3、底蕴深厚的茶文化。 4、良好的投资环境。独特的茶旅文化资源、稀缺的旅居度假产品，抓住了休闲度假、研学旅游、康体疗养、夏季避暑的细分市场，吸引力巨大，市场前景广阔。
资金来源
： 126000 万元 ： 250 万元 ： 300 万元 ： 54000 万元
三峡茶旅小镇项目融合了景区、园区、社区，将有力推进乡村地区三生（生产、生活、生态）、三产（农业、加工业、服务业）深度融合，具备打造有乐、有业、有田、有养、有居为一体的高品质复合型美丽乡村小镇的基础条件。经测算，项目税后动态投资回收期11年，静态投资回收期为7年（含建设期4年），内部收益率为7.25%，所得税后财务净现值为1115.64万元，项目财务可行。
备案;环保;节能;土地;规划;其他
